Conserje Madrid

Es importante que todo hogar cuente con un sistema de vigilancia, especialmente en viviendas situadas en zonas poco transitadas. Un sistema de video vigilancia puede ser una solución idónea, y así dotar de tranquilidad a los nuestros.

Un sistema de video vigilancia consiste en la instalación de diversas cámaras en distintos puntos de la casa, conectadas a una grabadora que hace las veces de servidor central. Las cámaras cuentan con un sensor de movimiento que al activarse el servidor emite la grabación. Ello nos permitirá controlar los movimientos en las diversas estancias, tanto en tiempo real como a posteriori, en la grabación. Además, un sistema de cámaras posee un efecto disuasorio incalculable entre los posibles ladrones de nuestra vivienda.

Para la instalación de un sistema de video vigilancia necesitamos tan solo tantas cámaras como queramos (hasta 16) y un grabador digital de disco duro, en el que se almacenarán todas las imágenes registradas. Lo más sencillo es comenzar con un kit ya preparado, en el que encontraremos los aparatos necesarios.

Si queremos mantener en total secreto el lugar en el que están las cámaras, lo mejor es que nos ocupemos nosotros mismos de la instalación. Ésta es muy sencilla, y no se diferencia en nada de la de una televisión o un home cinema. Únicamente necesitaremos tener claro el recorrido de los cables y las conexiones entre aparatos. Será necesario un destornillador, y quizá un taladro, para fijar la cámara al techo o la pared.

Una vez hecho esto, deberemos llevar los cables desde las cámaras hasta la estancia en la que tengamos el grabador central. Al no llevar audio incorporado, el grosor del cable será bastante pequeño, con lo cual podremos acoplar el cable a las guías y embellecedores por donde podemos tener otros cables, como el del teléfono o la antena de la televisión.

Más atención nos requerirá la parte intangible de la instalación, la del software de la grabadora. Ésta se lleva a cabo en un entorno informático totalmente amigable, en el que no nos será difícil movernos. Como cada fabricante tiene su librillo no entraremos en mayores detalles, pero todos ellos cuentan con manuales y video-guías, y a menudo ponen a nuestra disposición a técnicos que nos puedan ayudar. Entre otras cosas, con la grabadora podremos, obviamente, grabar, pero también reproducir en tiempo real una estancia mientras se graba otra; chequear las grabaciones previas mientras se continúa registrando; conectarla a la red para poder seguir la actividad desde otro ordenador o monitor e instalar un segundo monitor en el que nosotros decidiremos qué mostrar, para ponerlo visible y acentuar el carácter disuasorio del sistema.

Personal de Seguridad

Dinamia es una empresa especializada en personal de vigilancia para locales comerciales, discotecas, teatros y centros de ocio. Servicio para acompañamiento personal, inauguración de centros, centros de moda, eventos culturales y conciertos masivos.

También tenemos alternativas de seguridad como sistemas de vigilancia monitorizada y controles de acceso (torniquetes y tarjetas de acceso). Teléfono 91 260 79 27.

Ya sea en una urbanización, su propia casa, parking, colegio o cualquier establecimiento público o privado debe constar de un sistema de vigilancia que sea fiable para su seguridad.

El equipo debe contar con cámaras que se activen con un sensor de movimiento, esto evita gastar la memoria de la cámara porque solo graba cuando se activa el sensor. También se debe incluir una garita de control con personal de vigilancia para monitorizar la actividad.

Dinamia ofrece personal de vigilancia para todo tipo de sistemas de seguridad, nuestro personal es cualificado para cualquier necesidad que pueda surgir. Póngase en contacto con nosotros a través de nuestro teléfono: 91 260 79 27.

Sistema de Videovigilancia

El Greater Miami Convention & Visitors Bureau lanzó un conserje on line, que permite a los futuros visitantes poder ver todo lo que esta ciudad de la Florida tiene para ofrecer.

Esta iniciativa se denomina “Pregúntele a MIA”, y se accede desde la página web de la Oficina de Turismo, recientemente rediseñada.

En plazo un maximo de 48 horas tendran respuesta a las preguntas que el interesado pueda tener, accediendo desde la página web. Las respuestas seran enviadas al correo electrónico del destinatario.

También está a disposición del usuario diversa información de Miami, como sus playas, sus centros comerciales, su gastronomía y vida nocturna, sus distritos para visitar y mucho más. Todo un avance en tecnología y a beneficio del turismo.

Servicios de conserjería en Madrid

1. Jefatura, coordinación y supervisión de las tareas del personal a su cargo.

servicios de conserjería

2. Ejecutar las tareas y trabajos necesarios para la realización de cuantas actividades se planifiquen en las instalaciones a su cargo.

3. Colaborar con las tareas de la administración del Centro o Unidades del edificio de destino (Información al alumnado, impresos, gestión de espacios, informática a nivel de usuario).

4. Colaborar en las actividades que se desarrollen en los edificios a su cargo.

5. Atención de incidencias.

6. Coordinar el mantenimiento preventivo de las instalaciones y edificios, y de todo tipo de trabajos de reparación y adaptación de locales, en las instalaciones a su cargo:

a. Controlar el acceso del personal autorizado a los armarios de cableado informático.

b. Garantizar apertura y cierre.

c. Control y custodia de llaves.

d. Vigilar el estado y funcionamiento de sus instalaciones, comunicando sus averías.

e. Garantizar el encendido y apagado de luces cuando no se disponga de mecanismos automáticos.

f. Garantizar el encendido y apagado de la calefacción y del aire acondicionado.

7. Controlar las existencias en las instalaciones a su cargo:

a. Contrastar los datos que aparecen en la web de Apoyo a la Docencia con los datos reales de los edificios, comunicando las incidencias.

b. A la recepción de cualquier nuevo equipo audiovisual, se deberá remitir una copia del albarán con el número de serie a la Unidad de Apoyo a la Docencia.

8. Controlar las instalaciones, equipamientos y materiales de su Unidad de destino.

a. Suministrar el equipamiento necesario para el funcionamiento del edificio o edificios en los que presta servicio, así como su revisión y reposición. En caso de avería deberá contactar con el proveedor para su reparación.

b. Adquirir el material complementario (bombillas, cableado, etc….)

c. Comunicar a la Unidad de apoyo a la docencia, las necesidades de equipos audiovisuales que demandan los usuarios y usuarias de su edificio.

d. Custodiar el material inventariable depositado para el préstamo.

e. Controlar el funcionamiento y manejo básico de esos equipos.

f. Comunicar a la Unidad de apoyo a la docencia, los robos o extravíos del citado material haciendo constar el número de serie del mismo.

9. En general, cualquier tarea afín a la categoría del puesto que le sea encomendada por razones del servicio.

SERVICIOS Y TAREAS ESPECIFICAS A REALIZAR

Servicios de Conserjeria - Funciones del conserje

Vigilancia y control e incluso por cámaras de los accesos de la urbanización, así como de las personas que entren en el inmueble, velando porque no se perturbe el orden del mismo, ni el sosiego y seguridad de los que en el habitan. Tendría a su cargo la puntual apertura y cierre de los portales y accesos. Se hará cargo de la recepción y entrega de correspondencia y documentos que reciba para los ocupantes del inmueble y para la propiedad o administración de la finca, haciéndolo llegar a manos del destinatario con la mayor diligencia siempre que no reciba instrucciones en contrario por escrito de la propiedad. Se ocupara del encendido, apagado y mantenimiento de los servicios de calefacción y agua caliente central, salvo que la propiedad los tenga contratados con un tercero: de la centralita telefónica, si no hubiera telefonista, y de los ascensores y montacargas que existan en la finca, así como de cuantos motores se utilicen para los servicios comunes. Pondrían urgentemente en conocimiento de la propiedad o administración y de la empresa conservadora cuantas anomalías o averías observen en el funcionamiento de los correspondientes aparatos, suspendiendo el servicio afectado, bajo su responsabilidad, si pudiere haber peligro en su utilización. Cuidara de los cuartos contadores y motores y de las entradas de energía eléctrica, así como de la conducción general de agua, bajantes y sumideros receptores de aguas fluviales en las terrazas, azoteas, patios, etc, de acceso por servicios comunales y que no entrañen peligrosidad. Recepción de alarmas producidas durante el servicio. Sustitución de bombillas y fluorescentes y todo tipo de equipamiento que no necesite reparación técnica por personal cualificado Engrase y mantenimiento, (a escala primer escalón) de las puerta automáticas de acceso de vehículos, sin costo alguno para la parte contratante. Tendrá la obligación del traslado de los cubos colectivos de basura en estado de llenos del inmueble hasta el lugar destinado por las ordenanzas municipales para su retirada por sus servicios; quedándola empresa obligada a poner los medios necesarios para dicho traslado no así la recogida de cubos.

Limpieza de accesos, zonas comunes y jardinería interior y exterior de la propiedad, en el caso de ser contratado por el cliente.

TRATO CON LOS PROPIETARIOS

Será familiar y profesional en todo momento y de ayuda para aquel propietario que lo solicite, sin abandonar las labores específicas del servicio.

EL PERSONAL ASIGNADO PARA ESTE SERVICIO

El personal de coserje asignado al cumplimiento del referido servicio, realizará sus funciones siguiendo en todo momento y únicamente, las órdenes e instrucciones que le sean impartidas por la empresa , y quedando sujeto a su orden disciplinario, de tal manera que el cliente, efectuará a la empresa cuantas sugerencias relativas al cumplimiento de las funciones del personal, incluidas las posibles faltas cometidas por los mismos, para que por dichos servicios se adopten las medidas correctoras y sancionadoras pertinentes.

NOTA: El servicio dispondrá de un buzón de sugerencias / reclamaciones, para la utilización de los propietarios de caso que lo crean conveniente.

PARTES DE CONTROL DE TAREAS

El personal de realizará un parte de servicio diario, del cual la empresa elaborará un resumen mensual, del que se le entregará una copia al Gerente de la empresa. En caso de que surgiera algún incidente de carácter urgente, se procederá a ser comunicado al Presidente de la Comunidad y/o Administrador de la finca, de forma inmediata, y se le presentará un informe del suceso al día siguiente del mismo. Se realizarán, por nuestros encargados o jefe de servicios, visitas esporádicas y sin previo aviso, diurnas o nocturnas, al centro de trabajo, para observar y comprobar la buena marcha del servicio, así como apoyar a nuestro personal en caso de necesidad

EJECUCIÓN DE NUESTROS SERVICIOS

Con nuestro sistema innovador M.A.G para el control de presencia de nuestro conserje y control de puntos críticos designados por nuestra empresa dentro de su Comunidad por unos códigos y su respectivo lector de forma on Line. El conserje también realizara mediante teléfono móvil (facilitado por la Comunidad) o fijo, dependiendo del servicio prestado, llamadas periódicas cada dos horas a nuestro centro de control 24 Horas, si esta llamada no se realizara, el centro de control se pone en contacto con la Comunidad donde se presta el servicio. Si nuestro personal no contestase a nuestras llamadas se alerta al encargado del servicio, así como a la unidad de retén más próxima, los cuales se desplazaran a la comunidad para comprobar si hay alguna incidencia.

Cuando comunicamos con nuestro personal designado en la comunidad y al requerirle nuestros códigos secretos, nuestro centro de control interpretaría que tipo de incidencia o agresión podría estar ocurriendo en el centro de trabajo, enviando de inmediato al inspector de servicio, unidad de retén más próxima, así como aviso inmediato a las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado.
Al contratar cualquiera de nuestros servicios de coserjeria dispondrán de la mayor atención y dedicación. entiende a sus clientes, no como un mero alquiler de personas y medios, sino como un autentico compromiso profesional basado en un planteamiento acorde a sus necesidades y centrado en la calidad y el control. ¿Mas información?

VIGILANTES DE SEGURIDAD

Los datos que se recogen a continuación han sido extraídos de la encuesta realizada por David Soto García, coordinador del Servicio de Seguridad de la Jefatura Territorial de Seguridad y Protección de Andalucía-Extremadura de Telefónica, a los vigilantes que trabajan a su cargo. Del total de empleados que desempeñan su labor dentro del Servicio, han participado en el estudio un 38,64 por ciento, los cuales han respondido a preguntas acerca de la visión que tienen de la figura del vigilante de seguridad, de su profesión, del modo en que se implican en la labor que realizan y de la formación necesaria para ejercer sus funciones.Los vigilantes de seguridad que prestan sus servicios en los distintos edificios de Telefónica repartidos por Andalucía, Extremadura, Ceuta, Melilla consideran que la sociedad no posee una buena opinión acerca de la figura del vigilante de seguridad, en parte porque estos profesionales “no hacen lo suficiente” para proyectar una imagen más positiva, tal como ellos mismos reconocen.
Según la encuesta realizada por David Soto, el 60 por ciento de los vigilantes consultados piensa que la opinión que la sociedad tiene de este colectivo es solo “regular”, mientras que el 18 por ciento la califica como “mala” y el seis como “muy mala”, frente al 14 por ciento que afirma que es “buena” y el dos que la define como “muy buena”.
Esto contrasta con la visión que los propios vigilantes poseen de su profesión. El 53 por ciento de los encuestados considera que su trabajo es “muy útil” para la sociedad y el resto lo valora como “útil”, al tiempo que la totalidad de los vigilantes preguntados afirma ser consciente de su responsabilidad para con los ciudadanos.
Sin embargo, opinan que la sociedad les ve como empleados “multiusos” (32%), “porteros” (24%) o trabajadores “subalternos” (12%), frente a un discreto ocho por ciento que piensa que se les percibe como “profesionales”. En menor medida, algunos de los vigilantes sondeados aseguran que se les tacha de “matones” (6%) o “pistoleros” (4%).
A pesar de ello, los vigilantes de la Jefatura Territorial de Seguridad y Protección de Andalucía-Extremadura de Telefónica tienen una “buena opinión” de la figura del vigilante de seguridad (63%). Un ocho por ciento de ellos la valora incluso como “muy buena”, mientras que un 27 la califica como “regular” y solo un dos como “mala”. Asimismo, la mayoría no considera que su profesión sea de menor categoría (82% frente al 14%) ni evita decir públicamente que trabaja como vigilante de seguridad (78%), aunque existe un porcentaje que reconoce que en ocasiones no lo menciona (16%) y otro que, incluso, “prefiere evitar decirlo” (6%).
La diferencia que existe entre la forma en que los ciudadanos ven a los vigilantes de seguridad y aquélla en la que valoran ellos mismos su función social y su profesión podría deberse, según se deja traslucir en la encuesta, a que este colectivo “no hace lo suficiente para dar una buena imagen profesional y personal” de sí mismo, como señaló el 74 por ciento de los vigilantes consultados, frente al 18 que aseguró que sí hacía lo necesario y el ocho que se abstuvo de contestar.

Jamie Kyne y Jan Wilson, de 18 y 19 años, eran dos de las principales promesas de la hípica en Reino Unido. Fallecieron en septiembre del año pasado en North Yorkshire (centro del país), durante el incendio del edificio donde dormían. Ahora, el conserje de la vivienda se sienta en el banquillo acusado de asesinato.

Según la acusación, el chico y la chica murieron en un “ataque de venganza”. Peter Brown habría prendido fuego a la entrada del edificio del que era portero como venganza por los desaires que le había hecho un grupo de jóvenes que vivía en la primera planta de la vivienda.

Jamie y Jan, que estaban dormidos en el quinto piso, fallecieron en el acto. Otros dos chavales resultaron heridos.

El edificio donde vivían -una antigua curtiduría reformada- alojaba a aspirantes a jinetes y trabajadores de caballerizas. Brown había ayudado en su remodelación y por entonces ejercía de conserje y vivía en el lugar. Tras su divorcio, se había dado a la bebida, dijo la acusación.

En plena crisis personal, el conserje habría sufrido varios desaires por parte de un grupo de jóvenes que vivía en el edificio. Según la acusación, Brown había hecho varios regalos y enviado mensajes de móvil a una de las chicas de la vivienda, que no le correspondió. Los siguientes mensajes del conserje, la llamaban “puta” y amenazaban con matar a su novio.

Dos meses antes del incendio, Brown ya había amenazado con “prender fuego al lugar”, dijo el abogado Richard Mansell, en declaraciones recogidas por ‘The Guardian’.

El colmo para el conserje fue que no dejasen acudir a una fiesta organizada en la casa la noche de autos.

“Cometió el delito en venganza por lo que consideró una humillación sufrida a manos de los ocupantes de un piso del bloque, que lo habían insultado y le impidieron la entrada a una fiesta sólo tres horas antes [del incendio]“, dijo el abogado Richard Mansell, en declaraciones recogidas por la BBC.

Después de eso, varios testigos oyeron cómo Brown amenazaba con prender fuego a la casa. De acuerdo con la acusación, después Brown había consumido whisky, cerveza y una raya de cocaína antes de “prender fuego deliberadamente” a la entrada de los apartamentos.

Brown, de 37 años, ha negado todos los cargos: homicidio, homicidio sin premeditación e incendio provocado.

Así que esta semana probamos una cámara asequible que usted mismo puede instalar y que cuesta US$300 por la primera cámara y US$230 por cualquiera adicional (hasta cinco más). Utiliza un software que funciona con la mayoría de las computadoras con el sistema operativo Windows y sus imágenes se pueden ver en una página Web segura utilizando una computadora conectada a Internet y con un navegador Web.

Camara vigilancia

El sistema de vigilancia digital LukWerks, de WiLife Inc., incluye una cámara, el software y tres simples opciones para montar la cámara en la pared, escritorio o ventana. Según la empresa, el producto se puede adquirir desde América Latina a través de su página Web (www.wilife.com ), utilizando la opción “Int’l Checkout” a la hora de pagar. El sistema se enviará por correo.

Probamos el sistema en el apartamento de mi asistente Katie Boehret. Para empezar, ella instaló el software en su laptop Toshiba y luego el hardware. Esto incluyó un receptor Luk especial, que se pone en un tomacorriente y se conecta a nuestra PC vía un cable USB, y el Luk Power Supply, que se enchufa a otro tomacorriente y descarga la energía a la cámara Luk a través de un cable incluido. Los cables vienen por ahora sólo en voltaje de 110 por lo que en la mayor parte de Latinoamérica se necesitará un transformador. WiLife dice, sin embargo, que para fines de año ofrecerá sistemas con cables de 220 voltios.

Detrás de LukWerks está una tecnología estándar pero de poco uso llamada HomePlug, que convierte los tomacorrientes en conexiones a Internet. Esto crea una red local utilizando las líneas de electricidad ya instaladas en su hogar. Así que la cámara LukWerks se conecta a su computadora sin necesidad de cableado nuevo o una red inalámbrica.

Las imágenes de video digital son capturadas por la cámara y transmitidas a través de las líneas de electricidad al receptor Luk, que está conectado a la computadora. Esta tecnología funciona en un espacio de hasta 743 metros cuadrados.

La cámara Luk es compacta, midiendo apenas 12,7 centímetros de alto por 7,6 de ancho y 5 de grosor. El método principal para instalarla sin herramientas es una copa de succión que se adhiere a la cámara y luego a la parte interior de una ventana. Es simple y fuerte, pero la desventaja es que deberá tener una ventana ubicada de tal forma que ofrezca una vista clara del lugar que quiere observar, digamos su puerta principal.

También puede optar por instalar la cámara en la pared o techo utilizando una pieza de instalación (con tres tornillos). También se incluye una montura para el escritorio.

El modelo actual de la cámara no está diseñado para uso exterior. Pero la empresa planea sacar a mediados de año una cámara infrarroja para ver imágenes en la oscuridad. Soportes para el exterior facilitarán mejores vistas de la puerta principal.

El software fue problemático al principio porque interrumpió la conexión a Internet de Katie. WiLife dijo que esto sucedió porque su laptop pensó que el conector USB era otra conexión a Internet. Luego de ajustar algunas preferencias se arregló el problema.

El software es bastante directo, sin nada de terminología tecnológica. La parte más grande de la pantalla se usa para mostrar las imágenes de la cámara, en vivo o pasadas. Círculos enumerados debajo representan cada cámara y su estatus. Dependiendo de cuántas cámaras tenga, puede optar por ver una, cuatro o seis imágenes en la pantalla.

Luego de colocar la cámara en la ventana y conectarla a su fuente de energía, se encendieron tres luces verdes en su costado indicando que estaba encendida. Un segundo después, la imagen de la calle apareció en la pantalla con una resolución sorprendente.

Instalamos la cámara para que grabara sólo cuando hubiera movimiento, pero igual podíamos ver la imagen en la pantalla. En la noche las imágenes eran visibles.

LukWerks utiliza un 20% de su espacio del disco duro para grabar, aunque usted puede cambiar este porcentaje. Cuando ese 20% se llena, se renueva, borrando los archivos más antiguos primero. Con un clic derecho puede guardar cualquier video que quiera. Revisar las grabaciones anteriores es fácil gracias a un botón de búsqueda y una cronología que reduce el tiempo a segundos o en incrementos de cuatro horas.

Luego de crear una cuenta en línea usando un correo electrónico y una contraseña, puede observar las grabaciones vía Internet. Katie hizo esto y yo pude ver las imágenes de la cámara desde una Macintosh en mi casa, a unos 32 kilómetros de distancia. Simplemente usé un navegador de Internet.

También puede programar el software de LukWerks para que le avise vía email o con un mensaje de texto si hay algún movimiento en sus cámaras. El programa puede enviarle un mensaje, una imagen congelada del video, un fragmento corto vía email, o tan solo un mensaje de texto a su celular.

En general, fue un placer usar LukWerks. Puede ser útil en muchos escenarios y la calidad de su video fue realmente impresionante. Nos gustó especialmente el software, que fue simple de usar, nada de lo que hubiéramos esperado de un sistema de vigilancia. LukWerks no capturará a los intrusos, pero le podría avisar que se están acercando.