Una Comunidad de Propietarios es el total de propietarios de un mismo edificio que se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, así como por las normas o estatutos por ellos acordados.

Las denominadas popularmente comunidades de vecinos se rigen por la Ley de la Propiedad Horizontal. Esta Ley regula la utilización de espacios y servicios comunes del inmueble. Además de la citada Ley, están los estatutos de carácter interno redactados por la propia comunidad de vecinos que regulan la organización y normas menores para los vecinos e inquilinos. En muchos casos sirven para fijar criterios en situaciones de conflicto de intereses de los propios vecinos.

Cada comunidad elige su presidente el cuál se encarga de administrar o establecer las normas sobre los intereses de los vecinos. Tratándose de una comunidad con un importante número de viviendas es necesario contar con un servicio de portería. Ya que el portero se encarga de la vigilancia de la comunidad y el acceso a esta.

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