1. Salario y Contratación

Antes que nada, la comunidad debe cumplir con el pago regular del salario del conserje, así como con las bonificaciónes previstas en las Leyes del Trabajo y el convenio lo que incluye el conjunto de prestaciones sociales, pagas extra, vacaciones , y en general la afiliación completa y justa a la seguridad Social. 

2. Listado de Resposabilidades

establecer claramente sus tareas y responsabilidades regulares y extraordinarias para así mantener un seguimiento y  control de cumplimiento de sus responsabilidades.

3. Trato

el trato debe ser como el de cualquier trabajador común, un trato afable y cordial. Respeto y consideración como con cualquier  persona.

4. Horario de Trabajo

Establecer un horario de trabajo que se ajuste a las labores diarias y al descanso del personal. Las horas de descanso establecidas dentro del horario de trabajo deben ser respetadas.

5. Cumplimiento serio de la ley de prevension de riesgos en el Trabajo

Es importante notificarle al conserje los principales riesgos inherentes a su actividad diaria, las medidas de seguridad correspondientes, y recordárselas periódicamente. Es deber del conserje seguir las determinadas medidas de seguridad y es deber del empleador supervisar que las medidas sean cumplidas según establecidas.

6. Dotación adecuada de materiales y equipos

Suministrar tanto equipos y materiales para las actividades laborales como tambien equipos y materiales de seguridad necesarios para prevenir accidentes laborales.

7. Conserjería o garita de control

Asegurarle las condiciones adecuadas de comodidad, confort y seguridad en su área privada, o sea la conserjería.