Descripción del equipo

Motogenerador de emergencia, que está conformado por un motor de combustión interna, un generador eléctrico y un sistema de arranque, que puede ser automático o manual. Su objetivo es proporcionar energía eléctrica a determinadas áreas y equipos del edificio, cuando se produce un corte del suministro eléctrico desde la red pública. Normalmente, la red de emergencia conectada al grupo electrógeno, proporciona energía eléctrica a:
-La red de alumbrado de emergencia -Al circuito cerrado de TV, para la seguridad -A las bombas de agua -A los motoreductores de los portones automáticos de vehículos -A un ascensor o al menos, para permitir que todos los ascensores bajen hasta el primer piso, evitando que queden personas atrapadas en su interior. -Si el edificio, cuenta con una escala presurizada, la red de emergencia debería incluir la conexión al motor del ventilador presurizador.

-En los grupos con partida automática, el dispositivo pone en marcha el motor en forma automática inmediatamente que se produce el corte de siministro eléctrico desde la red pública y transfiere automáticamente las cargas conectadas.

-En los grupos con partida manual, el grupo debe ser puesto en marcha, por el mayordomo que se encuentre de turno, inmediatamente que se ha producido el corte, accionando el swich de partida del motor y cambiar de posición el selector manual de transferencia en el tablero respectivo.

. Fallas más frecuentes y cuidados que deben tomarse

Las fallas más frecuentes de los grupos electrógenos son:

-Descarga de la batería, a consecuencia del poco funcionamiento del grupo, o por falta de agua destilada o simplemente por término de la vida útil de la batería

-Fallas en el sistema de partida -Falta de combustible para el motor

Cuidados que deben tomarse

Estos equipos, requieren prioritariamente contar con los servicios de mantención periódica, que proporciona una empresa externa especializada. No obstante es responsabilidad del Mayordomo efectuar las siguientes labores:

-Poner en marcha el equipo en forma manual, al menos una vez a la semana por el lapso de 15 minutos, con el fin de verificar las condiciones de arranque y funcionamiento y facilitar su mantenimiento.

-Verificar el nivel de agua destilada de las celdas de la batería (El calor ambiental produce evaporación del agua y las celdas con un nivel insuficiente, descargan la batería y a la larga producen su inutilización),

-Verificar periódicamente que la sala en que se ubica el Grupo Electrógeno se encuentre limpia y libre de obstáculos o elementos ajenos a ella, tales como: cartones, envases de vidrio u otros objetos

-Verificar periódicamente los niveles de combustible y de aceite lubricante del motor de combustión interna.

. Que hacer en caso de fallas

-Equipos con sistema de partida automática: Si el equipo no arranca, avisar de inmediato a la empresa de mantenimiento respectiva.

-Equipos con sistema de partida manual: Si hay dificultades de arranque, debe accionarse el swich por lapsos de tiempo cortos, de tal modo de no producir un ahogamiento del motor. Si después de varios intentos el equipo no parte, hay que avisar de inmediato a la empresa de mantenimiento respectiva.